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Mietspiegel

Ortsübliche Vergleichsmiete ohne Nebenkosten für die Gemeinde Brand (Stand: 01.07.2006)

 

1. Unterteilung A        

 

- Neubau/Erstbezug

 

- Gebäude vergleichbarer Zustand (Neubau ca. ab 1995 und jünger).

 

- Ältere Gebäude mit vergleichbarem Zustand durch aufwendige Modernisierung innen und außen. Es müssen immer mehrere wertverbesserte  Maßnahmen an dem bestehenden Wohngebäude ausgeführt worden sein (z. B. Heizungsneubau, Baderneuerung bzw. Badmodernisierung, Dämmverglasung bei allen Fenstern und Türen, Wärmedämmung der Außenwände , des Daches oder der Kellerdecke, Fußbodenerneuerung, Elektroinstallation, Modernisierung der Wasserversorgung und Wasserentsorgung, Verbesserung des Wohnungsgrundrisses nach den heutigen Wohnverhältnissen) um den baulichen Standard einer Neubauwohnung zu erhalten.

 

- Abgeschlossene Wohnung im MFH von mittlerer Größe in guter Wohnanlage mit neuester Wärmeversorgung.

 

- Zuschläge bei zentraler Wohnanlage, besonderer Ausstattung oder kleinere Wohnungsgröße bis zu 10 % möglich.

 

Gemeinde

Ermittelte Werte in € / m², mtl. Heizung und Bad

Gerundeter Richtwert

Durchschnitt

Brand

 

3,70

 

 

2. Unterteilung B

 

- Ältere Wohngebäude in gutem baulichen Zustand

ab dem Baujahr 1965 – 1994

 

- Abgeschlossene Wohnung von mittlerer Größe nach den derzeitigen Wohnungsansprüchen mit Heizung, Bad/WC.

 

- Zuschläge bei zentraler Wohnlage, besonderer Ausstattung oder kleinere Wohnungsgröße, bis zu 10 % möglich.

 

Gemeinde

Ermittelte Werte in € / m², mtl. mit Heizung und Bad

Gerundeter Richtwert

Durchschnitt

Brand

2,70 – 3,20

3,20

 

 

3. Unterteilung C

 

- ältere Wohngebäude mit durchschnittlichem Bauzustand und vor 1965 erstellt

 

- abgeschlossene Wohnung von mittlerer Größe

 

- Heizung oder Beheizung mit Einzelöfen, Bad/WC

 

- Zuschläge bei zentraler Wohnlage, besonderer Ausstattung oder kleinere Wohnungsgröße bis zu 10 % möglich

 

Gemeinde

Ermittelte Werte in € / m², mtl. mit Heizung und Bad

Gerundeter Richtwert

Durchschnitt

Ermittelte Werte in € / m², mtl. mit Einzelöfen und Band

Gerundeter Richtwert

Durchschnitt

Brand

 

3,20

3,08 – 3,70

3,10